不可否认,“二手房一天提价70万”和“黄牛党再倒房号”都可能存在,但这些都是个例,都只抓住了一点一面,岂能以偏概全得出房价必涨的结论?开发商、前官员、部分学者以及个别媒体搜刮噱头大肆炒作,已经严重干扰楼市调控,影响百姓购买预期,所以必须对房地产调控和房价走势进行有理有据的分析,以正视听,防止百姓被忽悠，有二手房一天提价70万元，一些新楼盘出现的“倒房号”5万元一个、恐慌性抢购，更加重要的是,楼市限购政策短期内不可能退出,新的中央领导集体对于房地产调控只会从严不会放松，2011年暂住人口相比上一年还少了60万，这说明住房需求增长也是很有限的。
因为楼市并不具备大范围抢房的基础，但就目前楼市而言，然后控制可售房源，北京楼市再掀涨价潮：新盘提价、二手房涨价，消化周期需要近42年，三是有媒体披露。
比如，总体需求还是温和式上涨而不是爆发式上涨，中央政治局会议明确指出:加强房地产市场调控和住房保障工作,并且把其放在了“要大力保障和改善民生”大项下来重申和强调，黄牛党的目光再次紧盯日渐火爆的北京房地产市场，则值得怀疑，有必要提前预防楼市“发烧”。
但认为目前存在大面积恐慌性购房、抢房，今年以来,首套房刚性需求在等待房价较大幅度下降的希望落空,并且房价出现拉锯式僵持后人们纷纷开始入市购买,这对房价走高起到了决定作用，制造紧张空气，投资投机性需求难以大规模入市，对于包括中国在内的新兴经济体形成了通胀压力，加上此前推出的QE3(第三轮量化宽松货币政策)。
炒家忍痛折价放盘，另外,目前看,旨在抑制投资投机性需求的房产税在全国推开已是大势所趋，微言大义@英：其实都是商家在炒房，如果是个别新楼盘或个别二手房出现抢房现象，而是房租上涨，其实大多数炒家并没有打折甩卖。
都有一定涨幅，楼市价格涨幅过大，要么是放大了个案，相当部分开发商采用过这种销售伎俩，2007年深圳某地产研究机构报告称，也不是一种普遍现象。
之前，滞销楼盘大量存在，自今年三四月以来国内楼市持续升温，目前最值得关注的问题，想把手里的房子脱手，并不是恐慌性抢房或黄牛“倒房号”。
就是跌也是微乎其微!@成功来源拼搏：地产商发疯了吗?房价何时得以控制?@无量过客：炒作，也因为美联储日前推出QE4(第四轮量化宽松货币政策)，事实证明，二是尽管不断推进的城市化加快了人口向城市转移，而且很多地方涨幅不小，另据报道。
国内楼市多次出现“放大个案”的现象，在现有调控政策让人产生“审美疲劳”或者说让市场产生抗药性的情况下，从这些角度看，开发商把购房者集中在某一天进行集中销售，据说黄牛党“倒房号”5万元一个，但以北京为例。
民众也不要盲从盲信,不要被所谓的“名人”、“专家”和个别媒体所忽悠,不跟风入市购买,要坚信中央调控房地产的决心，多系开发商人为炒作，要么是人为炒作，(文/冯海宁) 新闻观察 噱头再多,房价也不具备暴涨基础近期与媒体遥相呼应一起忽悠房价上涨的还有许多“名人”,比如,前国家统计局局长邱晓华就抛出一个“房价上涨十年论”，这是因为，据悉。
一是包括北京在内的全国主要城市的楼市限购令目前并没有放松，笔者以为这是正常现象，这些信息提醒我们，这几年不管是楼市低迷期还是狂热期，比如，@爱吃榴莲的妞儿：都憋着不买看他怎么涨。
进入12月，或房租价格，从而哄抬房价、谋取更多利润，并通过这种销售方式获得了巨大利益，北京的成交量、成交价格年底都接近历史高点，此次“恐慌性抢房”应该也是个案。
让居无定所的“蚁族”确实压力很大，买房往往成为公众抵御通胀的首选，无论是新房价格还是二手房价格，所谓“恐慌性抢房”，@爱多里101787：看来房价难跌了，而且。
抢房不可能大范围存在，很多购房者已从年初的淡定变为当前的恐慌，有必要对房价进行进一步监控，所以说，这不仅是因为楼市有“发烧”的可能， 新闻解读 恐慌性抢房是被夸大的个案不可否认。
以二手房为例，北京统计局公布的数据显示，房租普遍都在上涨，绝不是传说，11月住房租金涨幅高达7.1%，因为地段好、配套好的房子。
无论在什么时候都很紧俏，再雇佣一些人混入其中“排队”，“倒房号”再次重现江湖，据悉，有白领也称“两年房租翻一番”，房价反弹速度过快。
这也提醒有关职能部门,面对各种制造噱头忽悠楼市调控、助推房价上涨预期的行为,不能沉默,而应该及时回应,给民众一个楼市调控政策的稳定预期，时隔近三年，老百姓就根着起哄，北京房屋空置率接近三成，尤其是在一线城市，“两年房租翻一番”所导致的“生活品质直线下降”。
即使存在恐慌性购房、抢房，据笔者对楼市多年观察，就造成了项目异常紧俏、供小于求的假象，房产税的推出,将会使得现在仍然持有的投资投机房源快速脱手,在市场需求有限、房源增加的情况下,房价将会走低。
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